“Es inminente, sale en los próximos días”. Con esas palabras el secretario de Urbanismo y Arquitectura de la Capital, Javier Varela, se refirió a los plazos para que el municipio arranque con la venta de 400 terrenos -que incluyen infraestructura-, cuyo valor promedio será de 10 millones de pesos.

Esta cifra, aclaró el funcionario, es un promedio, ya que el valor de cada lote también queda sujeto a su extensión. Por lo pronto, Varela sugirió que la venta irá por tandas y la primera etapa será para terrenos en el sur de la Capital. 

En diálogo con Mensajes de Radio, el titular de la cartera urbanística comentó que en el municipio se está preparando “toda la documentación legal para poner en venta terrenos de propiedad municipal”.

En este orden de ideas, mencionó que van a sacar a la venta “aproximadamente unos 400 terrenos en los próximos días”, esperando con ello “generar un círculo virtuoso, que a través de los recursos que deja esta venta de terrenos, poder seguir con la infraestructura de otros terrenos”.

Varela también comentó que el municipio lleva saneados “entre 1800, 1900 terrenos y tenemos 400 con infraestructura ya ejecutada, al margen de que estamos en proceso de ejecución de 250, lo que van a sumar 600 terrenos más con infraestructura”.

Además, el secretario destacó que este tipo de proyecto no solo fomentan un círculo virtuoso, sino que también permite “controlar la especulación inmobiliaria, el precio de los terrenos, ya que sabemos que muchas veces el mercado está poniendo los precios demasiado altos”. 

“Nosotros lo que queremos hacer es que estos terrenos sean accesibles para todos los vecinos de la ciudad, con toda la infraestructura, con agua, con cloacas, con cordones cunetas, con asfalto y con alumbrado público”, subrayó Varela para acotar que, a la par, se trabaja en “que la ciudad no se siga expandiendo, sino que se vaya compactando, usando los vacíos urbanos que se han producido a lo largo del desarrollo de la ciudad”. 

Es que, observó, el crecimiento de la Capital fue de “una manera un poco descontrolada, expandiéndose más de lo que creemos que sería necesario para que haya una buena relación entre los servicios públicos y la extensión de la ciudad”.  

Así las cosas, el funcionario indicó que la primera etapa de venta de terrenos está en el área del sur capitalino y, acto seguido, deslizó el precio: “Ahí va a estar la primera tanda de venta de terreno a un precio promedio de 10 millones de pesos”.

Sobre este último eje, aclaró que el monto final dependerá “del tamaño que tenga cada uno de los terrenos que van a salir a la venta, terrenos con toda la infraestructura”.

“Es un precio muy accesible por la finalidad que tenemos de evitar la especulación inmobiliaria y que los terrenos sean accesibles para cualquier vecino de la ciudad”, contempló. 

En tanto, explicó que el municipio será el encargado de financiar, a través de la Caja de Crédito, la compra de esos terrenos. Consultado sobre los tiempos para la puesta en marcha de las ventas, Varela respondió: “Es inminente, porque ya hemos hecho todo el trabajo para la legalización de todos estos terrenos, son terrenos con títulos perfectos, o sea que la transmisión es inmediata, lo que tambien significa que los futuros propietarios van a estar en condiciones de incluso hipotecar ese terreno o ponerlo en garantía para la construcción de su vivienda”.